网签合同没签字退房是属于违约吗

1.网签合同没签字通常合同未成立，一般不构成违约。合同成立以各方当事人签字、盖章或按指印为要件，未签字就未达成合意，无法律约束力。
2.不过若购房者交付了定金，因自身原因退房，要适用定金罚则，不能要求返还定金。
3.要是协商中有口头约定或有证据证明双方达成购买意向，开发商因购房者退房遭受损失，开发商可要求购房者赔偿。

解决措施和建议：购房者交付定金前应谨慎考虑；与开发商沟通协商时，保留好相关证据；若遇到纠纷，尽量通过友好协商解决，协商不成可寻求法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）网签合同没签字，从合同成立要件来看，通常合同未成立，当事人不受该合同约束，一般不构成违约。因为合同成立要求各方当事人签字、盖章或按指印，未签字意味着未达成合意。
（2）若购房者交付了定金，即便合同未签字，若因自身原因退房，根据定金罚则，将无法要求返还定金。
（3）在协商购房过程中，若存在口头约定或有证据证明双方已达成购买意向，当购房者退房使开发商遭受损失时，开发商有权要求购房者赔偿损失。

提醒：
网签未签字情况较复杂，不同情形处理方式不同。若面临此类问题，建议咨询以进一步分析应对。
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（一）若网签合同没签字，应先确定是否有交付定金等情况。若有，非因开发商原因而是自身原因退房，要做好定金无法返还的准备。
（二）若在协商时有口头约定或有证据证明达成购买意向，应与开发商积极沟通，尽量协商减少损失赔偿。比如说明自身退房合理原因，争取开发商理解。
（三）注意收集保存相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.网签合同未签字，通常合同未成立，一般不算违约。因为合同成立得各方签字、盖章或按指印，没签字就没达成一致，对当事人没约束力。

2.若购房者交了定金，即便合同没签字，因自身原因退房，可能适用定金罚则，定金不退。

3.协商时有口头约定或有证据证明达成购买意向，开发商因购房者退房受损，可要求赔偿。
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结论：
网签合同没签字通常合同未成立，一般不构成违约，但交付定金后退房可能适用定金罚则，若有口头约定或证据证明购买意向且开发商有损失，可能需赔偿。
法律解析：
依据《民法典》，合同成立要求各方当事人签字、盖章或按指印，网签合同没签字意味着未达成合意，所以通常不具有法律约束力，也就不构成违约。然而，若购房者交付了定金，根据定金罚则，因自身原因退房就不能要求返还定金。要是在协商时有口头约定或有证据能证明双方达成购买意向，并且开发商因购房者退房遭受了损失，开发商有权要求购房者赔偿。如果在这类情况中你有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益。